2025版二手房提前交房装修拆除及垃圾清运服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房提前交房装修拆除及垃圾清运服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.提前交房时间

3.1提前交房日期

3.2提前交房时间范围

4.装修拆除范围及要求

4.1装修拆除范围

4.2装修拆除要求

4.3装修拆除安全注意事项

5.垃圾清运服务

5.1垃圾清运范围

5.2垃圾清运方式

5.3垃圾清运时间

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务期限

7.1服务开始日期

7.2服务结束日期

8.服务质量标准

8.1装修拆除质量标准

8.2垃圾清运质量标准

9.违约责任

9.1提前交房违约责任

9.2装修拆除违约责任

9.3垃圾清运违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：装修拆除方案

12.3附件三：垃圾清运方案

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.二手房基本信息

2.1房屋地址

市区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋装修情况

简装，包括墙面涂料、地板、门窗等基础装修。

3.提前交房时间

3.1提前交房日期

2025年4月1日

3.2提前交房时间范围

2025年4月1日至2025年4月5日

4.装修拆除范围及要求

4.1装修拆除范围

包括房屋内部非承重墙体的拆除、原有设施的拆除以及地面、墙面、天花板的清理。

4.2装修拆除要求

拆除过程中不得损坏房屋主体结构，确保安全；拆除后的垃圾需分类堆放，不得影响公共区域。

4.3装修拆除安全注意事项

施工人员需佩戴安全帽、手套等防护用品；施工区域需设置警示标志，防止误入。

5.垃圾清运服务

5.1垃圾清运范围

拆除产生的建筑垃圾、装修垃圾等。

5.2垃圾清运方式

使用垃圾清运车进行清运。

5.3垃圾清运时间

每日上午8:00至下午18:00。

6.服务费用

6.1服务费用总额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2费用支付方式

甲方应在合同签订后3个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。

6.3费用支付时间

2025年3月31日前。

7.服务期限

7.1服务开始日期

2025年4月1日

7.2服务结束日期

2025年4月5日

8.服务质量标准

8.1装修拆除质量标准

拆除工作完成后，房屋结构应保持完好，无安全隐患；拆除后的垃圾清理干净，不影响房屋外观。

8.2垃圾清运质量标准

垃圾清运及时，不得造成环境污染；清运后的现场应保持整洁。

9.违约责任

9.1提前交房违约责任

若甲方未按约定时间提前交房，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日服务费用1%的违约金。

9.2装修拆除违约责任

若乙方未按约定完成装修拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日服务费用1%的违约金。

9.3垃圾清运违约责任

若乙方未按约定完成垃圾清运工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日服务费用1%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：装修拆除方案

12.3附件三：垃圾清运方案

13.合同解除

13.1合同解除条件

发生不可抗力致使合同无法履行；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；双方协商一致解除合同。

13.2合同解除程序

一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后3日内书面回复；双方达成一致后，签订解除合同协议。

14.其他约定事项