2025年版地铁站商铺租赁合同附公共资源使用及收益分成及环保协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版地铁站商铺租赁合同附公共资源使用及收益分成及环保协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6保证金

1.7租赁用途

1.8违约责任

1.9合同解除

1.10公共资源使用及收益分成

1.10.1公共资源使用范围

1.10.2收益分成比例

1.10.3收益分成支付方式

1.11环保协议

1.11.1环保要求

1.11.2环保责任

1.11.3环保监测

1.12合同变更

1.13合同终止

1.14争议解决

1.14.1争议解决方式

1.14.2争议解决机构

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。

1.2合同标的物描述

1.2.1地点：________地铁站________号商铺。

1.2.2面积：________平方米。

1.2.3结构：________。

1.2.4使用性质：________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁期限：____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元整。

1.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。

1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的____%支付滞纳金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.5.2调整方式：调整后的租金按调整比例计算。

1.6保证金

1.6.1保证金金额：人民币____元整。

1.6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。

1.6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金应全额退还。

1.7租赁用途

1.7.1承租方应按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

1.7.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和行业规范。

1.8违约责任

1.8.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）未按约定收取租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

1.8.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（3）损坏租赁物的，承租方应负责修复或赔偿损失。

1.9合同解除

1.9.1出租方解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金的；

（2）承租方擅自改变租赁物用途的；

（3）承租方损坏租赁物的。

1.9.2承租方解除合同：

（1）出租方未按约定提供租赁物的；

（2）出租方违反合同约定，给承租方造成重大损失的。

1.10公共资源使用及收益分成

1.10.1公共资源使用范围：包括但不限于________。

1.10.2收益分成比例：出租方得____%，承租方得____%。

1.10.3收益分成支付方式：按季度结算，每季度支付____日。

1.11环保协议

1.11.1环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动中不产生污染。

1.11.2环保责任：如因承租方经营造成环境污染，承租方应承担全部责任。

1.11.3环保监测：出租方有权对承租方经营过程中的环保情况进行监测。

1.12合同变更

1.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.12.2合同变更不得违反法律法规和本合同约定。

1.13合同终止

1.13.1租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。

1.13.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。

1.14争议解决

1.14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

1.14.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15合同生效及其他

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同一式