2025版大学商业街区商铺租赁与租赁期限调整协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学商业街区商铺租赁与租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.责任与义务

10.1租赁方责任

10.2出租方责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，愿意租赁商铺并支付租金。

（2）“出租方”指拥有商铺所有权或使用权，愿意将商铺出租给租赁方的当事人。

（3）“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的[商铺类型]。

（4）“租赁期限”指租赁方租赁商铺的时间范围，自[起始日期]起至[终止日期]止。

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均遵循其通常含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限调整

租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限自调整之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，按月支付。

5.2支付方式

租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整或市场行情变动，租金可进行适当调整。

6.2调整方式

租金调整采用[调整方式]，具体调整幅度由双方协商确定。

6.3调整频率

租金调整频率为[调整频率]，即每[调整频率]调整一次。

7.押金及退还

7.1押金金额

租赁方需在本合同签订之日起[具体日期]内支付押金[押金金额]元。

7.2押金退还条件

租赁期满或租赁关系终止后，租赁方按照本合同约定履行完毕各项义务，出租方应在[具体日期]内退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还方式为[退还方式]，退还押金时，如押金账户余额不足，租赁方应补足差额。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

租赁方租赁商铺仅用于[具体经营内容]，不得用于任何非法活动或其他与本合同规定不符的用途。

8.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何未经出租方书面同意的装修。

（2）租赁方不得占用共用设施，不得妨碍其他租赁户的正常经营。

（3）租赁方应遵守国家相关法律法规及本商业街区的管理规定。

9.维修与保养

9.1维修责任

（1）租赁方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

（2）商铺外部设施及共用部分的维修责任由出租方承担。

9.2保养责任

租赁方应保持商铺内外环境的整洁，定期进行清洁和保养。

10.责任与义务

10.1租赁方责任

（1）遵守本合同条款及商业街区的管理规定。

（2）按时支付租金及各项费用。

（3）保证商铺内的经营活动安全、合法。

10.2出租方责任

（1）保证商铺的合法使用权。

（2）