二零二五版房地产项目贷款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目贷款合同书

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方应按照约定的利率和还款方式，在贷款期限内偿还全部本金和利息。

2.贷款用途

乙方应将贷款用于房地产项目的开发建设，具体用途应符合国家相关政策和甲方要求。

二、贷款条件与利率

1.贷款条件

（1）具有合法的营业执照和房地产开发资质；

（2）项目符合国家产业政策和规划要求；

（3）项目资金来源合法、合规；

（4）乙方信用良好，无不良信用记录。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

三、还款方式与期限

1.还款方式

乙方可采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款。

2.还款期限

贷款到期后，乙方应在规定期限内一次性偿还全部本金和利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）逾期还款：逾期还款的，乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金；

（2）挪用贷款：挪用贷款的，乙方应立即归还挪用部分，并承担相应的违约金；

（3）其他违约行为：乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的房地产项目。

有权要求乙方定期提供财务报表和项目进度报告。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供贷款，并按照约定的利率计算利息。

为乙方提供必要的贷款咨询服务和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享受合同约定的贷款利率。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本息。

定期向甲方提供项目进展情况和财务状况报告。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于其他非约定的目的。

2.贷款监督

甲方有权对贷款的使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、审查财务报表等。

七、还款计划与期限

1.还款计划

乙方应制定合理的还款计划，并在合同签订后提交甲方审核。

2.还款期限

乙方应按照还款计划在约定的时间内偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于贷款本金______%的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%支付滞纳金。

如乙方挪用贷款或未按照约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相当于贷款本金______%的赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、项目进度等）予以保密。

2.