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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版仓储物流园区物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2物流服务

2.3仓储服务

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.服务费用

4.1费用结构

4.2付款方式

4.3付款期限

5.物业管理职责

5.1安全管理

5.2维护保养

5.3客户服务

5.4法规遵守

6.物流服务职责

6.1仓储管理

6.2货物配送

6.3信息跟踪

7.仓储服务职责

7.1仓储设施

7.2货物存储

7.3安全保障

8.服务质量标准

8.1物业管理服务质量标准

8.2物流服务质量标准

8.3仓储服务质量标准

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同生效

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”是指对仓储物流园区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行日常维护、保养、清洁、安全保卫、环境绿化等工作。

1.1.2“物流服务”是指对园区内货物的存储、装卸、搬运、配送等环节提供专业服务。

1.1.3“仓储服务”是指为入园企业提供货物储存、保管、出库等仓储服务。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，双方应按照本合同的定义进行解释。

1.2.2如合同中对某一事项未作明确规定的，双方应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1对园区内的公共区域进行日常清洁、绿化维护。

2.1.2对园区内的设施设备进行定期检查、维修保养。

2.1.3负责园区内的安全保卫工作，确保园区内人员、财产安全。

2.2物流服务

2.2.1为入园企业提供货物存储、装卸、搬运服务。

2.2.2为入园企业提供货物配送服务，确保货物及时送达。

2.2.3跟踪货物信息，提供货物状态查询服务。

2.3仓储服务

2.3.1为入园企业提供货物储存、保管服务。

2.3.2提供仓储设施，包括仓库、货架、搬运工具等。

2.3.3负责仓储区内货物的安全管理，确保货物安全。

3.服务期限

3.1开始日期

3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起开始。

3.2结束日期

3.2.1本合同服务期限至2028年12月31日止。

4.服务费用

4.1费用结构

4.1.1物业管理服务费用按年度收取。

4.1.2物流服务费用按实际发生费用计算。

4.1.3仓储服务费用按仓储面积和储存时间计算。

4.2付款方式

4.2.1双方约定，服务费用采用银行转账方式支付。

4.3付款期限

4.3.1物业管理服务费用每月支付一次。

4.3.2物流服务费用按实际发生费用每月支付一次。

4.3.3仓储服务费用按储存时间每月支付一次。

5.物业管理职责

5.1安全管理

5.1.1负责园区内的安全巡逻，确保园区内人员、财产安全。

5.1.2定期对园区内的消防设施进行检查，确保消防设施完好。

5.2维护保养

5.2.1定期对园区内的公共区域、设施设备进行维护保养。

5.2.2及时修复园区内的损坏设施设备。

5.3客户服务

5.3.1落实客户投诉处理机制，及时解决客户问题。

5.3.2定期向客户汇报物业管理情况。

5.4法规遵守

5.4.1严格遵守国家法律法规，确保园区内各项经营活动合法合规。

6.物流服务职责

6.1仓储管理

6.1.1负责仓储区域的规划、布局和管理。

6.1.2提供仓储设施，确保货物储存安全。

6.2货物配送

6.2.1按照客户要求，确保货物及时、安全送达。

6.2.2定期向客户反馈货物配送情况。

6.3信息跟踪

6.3.1跟踪货物信息，确保货物状态清晰可见。

7.仓储服务职责

7.1仓储设施

7.1.1提供符合仓储需求的仓库、货架、搬运工具等设施。

7.1.2定期检查、维护仓储设施，确保设施完好。

7.2货物存储

7.2.1按照客户