售楼部出租合同售楼部租赁汇总.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售楼部出租合同售楼部租赁汇总

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、售楼部租赁信息

1.售楼部名称与地址

售楼部名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁面积与用途

租赁面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将售楼部交付乙方使用。

2.交房条件

售楼部应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、墙面地面平整等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责售楼部的日常维护和管理，确保售楼部符合租赁条件。

甲方有权在租赁期满或合同终止时收回售楼部。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，并遵守售楼部的管理规定。

乙方有权在租赁期限内使用售楼部，但不得擅自改变售楼部的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的售楼部进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同终止时收回售楼部，并要求乙方在规定时间内腾退。

义务：

在租赁期间，甲方应保证售楼部的安全和使用功能，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的租赁服务，如协助办理租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用售楼部进行商业活动，但不得损害甲方权益。

乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前与甲方协商并签订续租合同。

义务：

乙方应按照租赁合同约定的用途使用售楼部，不得擅自改变其结构和用途。

乙方应爱护使用售楼部，避免造成不必要的损坏，并承担相应的维修费用。

六、租赁费用及支付

1.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，租金支付方式为______。

2.支付时间

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

七、租赁期限及终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

双方协商一致或出现合同约定的终止情形时，租赁合同终止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的售楼部，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变售楼部结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、售楼部设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十