2025版房地产开发项目施工管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目施工管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2双方单位名称及地址

1.3项目地点及范围

1.4项目总投资及分期投资

1.5双方单位法定代表人及授权代表

2.施工管理服务内容

2.1施工前期准备

2.2施工现场管理

2.3施工进度控制

2.4施工质量保证

2.5施工安全管理

2.6施工合同管理

2.7施工成本控制

2.8施工变更及索赔

2.9施工验收及交付

3.施工管理服务期限及工作计划

3.1合同期限

3.2施工管理服务工作计划

3.3阶段性工作目标

4.施工管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.施工管理服务质量要求

5.1施工质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量检验及验收

6.施工安全管理要求

6.1安全生产责任制

6.2安全生产管理制度

6.3安全生产设施及用品

6.4事故处理及责任追究

7.施工进度控制要求

7.1进度计划编制

7.2进度跟踪及调整

7.3进度违约责任

8.施工变更及索赔

8.1变更程序

8.2索赔程序

8.3变更及索赔责任

9.施工合同管理

9.1合同签订及履行

9.2合同变更及解除

9.3合同争议解决

10.施工验收及交付

10.1验收标准及程序

10.2验收组织及人员

10.3验收结论及处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同生效及终止

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释及法律适用

14.5合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2双方单位名称及地址

1.2.1发包方：房地产开发有限公司

1.2.1.1单位名称：房地产开发有限公司

1.2.1.2地址：市区路号

1.2.2承包方：施工管理服务有限公司

1.2.2.1单位名称：施工管理服务有限公司

1.2.2.2地址：市区路号

1.3项目地点及范围：市区街道，占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目总投资及分期投资：项目总投资为人民币亿元，分期投资计划详见附件一

1.5双方单位法定代表人及授权代表

1.5.1发包方法定代表人：

1.5.2发包方授权代表：

1.5.3承包方法定代表人：

1.5.4承包方授权代表：赵六

2.施工管理服务内容

2.1施工前期准备

2.1.1完成施工图纸的审查及确认

2.1.2制定施工组织设计和施工方案

2.1.3完成施工许可证的申请及办理

2.2施工现场管理

2.2.1施工现场平面布置及设施管理

2.2.2施工现场安全文明施工管理

2.2.3施工现场环境保护管理

2.3施工进度控制

2.3.1编制施工进度计划

2.3.2跟踪施工进度并调整计划

2.3.3确保施工进度按计划进行

2.4施工质量保证

2.4.1制定施工质量控制措施

2.4.2实施施工过程质量控制

2.4.3组织施工质量验收

2.5施工安全管理

2.5.1制定施工安全管理制度

2.5.2组织施工安全教育培训

2.5.3确保施工现场安全

2.6施工合同管理

2.6.1审查及管理施工合同

2.6.2协调合同履行中的问题

2.6.3处理合同纠纷

2.7施工成本控制

2.7.1制定施工成本预算

2.7.2跟踪施工成本并控制支出

2.7.3审核施工成本结算

2.8施工变更及索赔

2.8.1处理施工变更申请

2.8.2审核索赔申请

2.8.3协商变更及索赔事宜

2.9施工验收及交付

2.9.1制定施工验收标准

2.9.2组织施工验收

2.9.3确保施工质量符合要求

3.施工管理服务期限及工作计划

3.1合同期限：自合同签订之日起至施工项目竣工验收合格之日止

3.2施工管理服务工作计划：详见附件二

4.施工管理服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式及时间：按月支付，每月底前支付下月服务费用

5.施工管理服务质量要求

5.1施工质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.2质量保证措施：