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020版租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3房屋租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污染、擅自改变房屋结构等情况，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时排除的；

（3）甲方擅自改变房屋用途，影响乙方正常使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、装修，影响房屋安全或损坏房屋及附属设施的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，丙方同意为乙方提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3房屋租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污染、擅自改变房屋结构等情况，甲方应无息退还押金。

五