2025版二手房租赁买卖合同租赁合同争议解决机制范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁买卖合同租赁合同争议解决机制范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同签订时间与地点

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.使用与维修责任

7.1房屋使用规定

7.2日常维修责任

7.3大修责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

2.房屋信息

2.1房屋坐落

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积以房产证登记为准。

2.3房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫结构，建筑年代为____年。

2.4房屋设施

房屋配备有____、____、____等基本设施，具体清单见附件一。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

甲方（出租方）名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

3.2承租方信息

乙方（承租方）名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限延长

租赁期间，如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币____元/月，共计____个月。

5.2租金支付时间

租金每月____日前支付，支付方式为____。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应按照附件三所列标准进行验收。

6.3验收程序

乙方应在房屋交付后____日内完成验收，并书面通知甲方。

7.使用与维修责任

7.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2日常维修责任

房屋日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

7.3大修责任

房屋大修费用由甲乙双方按照房屋折旧情况协商分担。

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

在租赁期间，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更本合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除

8.2.1甲方解除合同

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

3.乙方违反租赁合同约定的其他义务。

8.2.2乙方解除合同

1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；

2.甲方违反租赁合同约定的其他义务。

8.3解除条件

1.租赁合同解除前，双方应继续履行合同义务；

2.租赁合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照约定退还房屋；

3.双方应按照合同约定结算租金和其他费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1.退还乙方已支付的租金；

2.支付违约金，违约金为____元/天；

3.承担因违约给乙方造成的其他损失。

9.2承租方违约责任

1.支付