2025版二手房买卖定金合同及邻里关系维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同及邻里关系维护协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.定金支付及退还

5.1定金支付

5.2定金退还

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

8.邻里关系维护

8.1邻里关系维护原则

8.2邻里纠纷处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖，以及邻里关系维护。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区路号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋产权

房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等，具体设施详见附件一。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方联系方式：____________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方联系方式：____________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明及相关资料。

4.1.2买方有权对房屋进行实地查看和验收。

4.1.3买方在合同约定的期限内支付定金及房款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付定金及房款。

4.2.2卖方有义务向买方提供房屋的产权证明及相关资料。

4.2.3卖方有义务配合买方办理房屋产权过户手续。

5.定金支付及退还

5.1定金支付

买方应于合同签订之日起X日内向卖方支付定金人民币万元整。

5.2定金退还

若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

卖方应于合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关配套设施交付买方。

6.2房屋验收

买方应在收到房屋后X日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在X日内予以修复或退还房款。

7.房屋产权过户

7.1过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

7.2过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用，由买方承担。

8.邻里关系维护

8.1邻里关系维护原则

买卖双方应本着友好、和谐的原则，共同维护邻里关系，不得有损害他人合法权益的行为。

8.2邻里纠纷处理

若因房屋买卖产生的邻里纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付定金及房款的；

9.1.2卖方未按约定提供房屋及配套设施的；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；

10.1.2向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同的；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

11.1.3一