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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同[修订，违约责任明确]
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.房屋基本情况
3.交易价格及支付方式
4.房屋交付及占用
5.违约责任
6.争议解决方式
7.附件及补充协议
8.合同生效及终止
9.法律效力
10.合同履行
11.产权过户手续
12.附属设施及设备
13.不可抗力及免责条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用范围
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋产权证号：___________
2.3房屋建筑面积：___________平方米
2.4房屋用途：___________
2.5房屋结构：___________
2.6房屋现状：___________
2.7房屋配套设施：___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币___________元整。
3.2支付方式：
3.2.1买受人应在合同签订之日起___________个工作日内支付定金人民币___________元。
3.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余房款人民币___________元。
3.2.3支付方式：___________
4.房屋交付及占用
4.1房屋交付时间：___________
4.2房屋交付条件：___________
4.3房屋占用：买受人自房屋交付之日起享有房屋占有权。
5.违约责任
5.1买受人违约责任：
5.1.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。
5.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。
5.2出卖人违约责任：
5.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金。
5.2.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.争议解决方式
6.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
8.法律效力
8.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其规定解释。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。
9.合同履行
9.1买卖双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
9.2买受人应按时、足额支付房款，出卖人应按约定时间、条件交付房屋。
9.3买卖双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方。
10.产权过户手续
10.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
10.2买受人应在房屋交付后____个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理产权过户登记。
10.3产权过户手续费用由买受人承担。
11.附属设施及设备
11.1房屋附属设施及设备清单如下：
11.1.1___________
11.1.2___________
11.1.3___________
11.2买卖双方应按清单约定的状况进行交接，如有不符，应及时协商解决。
12.不可抗力及免责条款
12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。
12.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。
13.其他约定事项
13.1买卖双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。
14.合同附件
14.1.1房屋产权证复印件
14.1.2房屋测绘报告
14.1.3附属设施及设备清单
14.1.4其他双方认为必要的文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1本合同中提及的“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公
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