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最新整理扬州市前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主委员会/业主代表）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就扬州市前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方应向乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修的管理服务。

8.物业档案资料管理。

9.乙方委托的其他事项。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定另行委托其他物业公司或原合同期满时终止。

三、服务标准与费用支付

1.甲方应按照国家和地方的相关服务标准提供物业管理服务。

2.乙方应按照物价部门核准的收费标准按时足额支付物业管理费用。具体收费标准详见附件。

3.乙方应当按照合同约定向甲方支付相关费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

四、服务质量与监督

1.甲方应提供优质的服务，确保服务质量符合合同约定和相关法律法规的规定。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，对甲方的服务质量提出合理建议和意见。如甲方服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改。

五、合同变更与解除

1.合同双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.合同一方如有违反合同约定的行为，另一方有权要求违约方履行合同或解除合同。

3.合同解除的，双方应当按照合同约定进行交接，并就相关费用进行结算。

六、违约责任

1.合同双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方的违约行为均应承担相应的违约责任。

2.违约行为造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

__________（其他需要补充的条款）

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主/开发商）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、合同概况

1.物业项目名称：__________。

2.物业项目地址：__________。

3.服务内容：前期物业管理服务。

4.服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并与之签订正式物业服务合同生效时止。

二、甲方的权利和义务

1.甲方应按照国家和地方物业管理法规及本合同约定，制定物业管理服务方案，为乙方提供专业化的物业管理服务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。

3.甲方有权要求乙方配合甲方的管理工作，遵守物业管理制度。

4.甲方应按照合同约定保守乙方的商业秘密。

5.甲方应选派资质齐全的专业人员从事物业管理服务工作，履行其岗位职责。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

3.乙方应遵守物业管理制度，配合甲方开展物业管理服务工作。

4.乙方不得擅自改变物业的使用功能，不得损害物业的公共部位和设施设备。

5.乙方应按照甲方要求，按时提供与物业管理有关的数据资料。

四、物业管理服务内容

1.综合管理服务：制定完善的物业管理服务方案，负责处理涉及物业管理的日常事务。

2.公共设施管理养护：负责物业公共部位及设施设备的日常检查、维护、保养及定期检修工作。

3.公共环境卫生服务：负责物业共用部位的清洁保洁，垃圾收集清运。

4.绿化养护服务：负责物业区域的绿化养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

5.秩序维护服务：协助公安部门维护物业区域内的公共秩序和安全防范工作。

6.其他约定服务