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2025年物业停车管理费用协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度物业管理范围内停车服务费用的收取及相关事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度物业管理范围内停车服务费用的收取标准、缴纳方式、服务内容及相关权利义务，以保障双方合法权益，维护物业管理秩序。
二、签订背景
鉴于甲方作为物业管理方，负责对物业管理区域内的停车服务进行管理；乙方作为业主，拥有在物业管理区域内停放车辆的合法权益。为规范停车服务费用收取，双方经友好协商，特订立本合同。
三、合同内容
1.停车服务费用
（1）停车服务费用按甲方制定的收费标准执行。
（2）停车服务费用包括但不限于：车位使用费、停车设施维护费等。
2.缴纳方式
乙方应按照甲方规定的缴纳时间、方式及金额，按时足额缴纳停车服务费用。
3.服务内容
甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下停车服务：
（1）保障乙方车辆停放的安全；
（2）提供必要的管理和服务；
（3）及时修复、更新停车设施；
（4）维护停车秩序。
4.权利义务
（1）甲方有责任对停车服务费用进行合理、公正的收取；
（2）乙方有义务按照本合同约定缴纳停车服务费用；
（3）双方应相互尊重、友好协商，共同维护物业管理秩序。
四、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应负责对物业管理区域内停车设施进行日常维护和管理，包括但不限于：
（1）确保停车设施的正常使用；
（2）定期对停车设施进行清洁和保养；
（3）对损坏的停车设施进行及时维修或更换；
（4）保障停车场的消防安全和交通安全；
（5）制定并执行停车秩序管理规则。
1.2甲方应提供以下停车服务：
（1）为乙方提供指定的停车位；
（2）对乙方车辆进行必要的引导和帮助；
（3）对违反停车规定的行为进行制止和纠正；
（4）为乙方提供停车服务相关的咨询和帮助。
二、质量标准
2.1停车设施应保持良好的使用状态，符合国家相关标准和规定；
2.2停车场内应保持清洁，无垃圾和杂物；
2.3甲方应确保停车场内车辆的安全，防止车辆损坏或被盗；
2.4甲方应确保停车秩序，避免车辆拥堵和交通事故。
三、价格支付
3.1停车服务费用按甲方公示的标准执行，费用包含但不限于车位使用费、设施维护费等；
3.2乙方应按照甲方指定的缴费周期和金额缴纳停车服务费用；
3.3甲方有权根据市场行情和成本变化调整停车服务费用，并提前通知乙方；
3.4乙方逾期未缴纳停车服务费用的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按照合同约定提供停车服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（2）如甲方未按照合同约定维护停车设施，导致乙方车辆损坏或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（3）如甲方未按照合同约定调整停车服务费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。
4.2乙方违约责任：
（1）如乙方逾期未缴纳停车服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
（2）如乙方违反停车规定，导致他人财产损失或损害他人利益的，乙方应承担相应的法律责任。
五、保密条款
5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
5.2本保密义务不因本合同的终止而失效。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效与终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同期限为一年，自合同生效之日起计算；
7.3如双方同意续签合同，应在本合同到期前三十日内协商并签订新的合同。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）根据本合同约定，收取乙方停车服务费用；
（2）对违反停车规定的行为进行处理；
（3）在合同约定的范围内调整停车服务费用；
（4）在必要时，对停车设施进行改造或扩建。
1.2甲方义务：
（1）按照合同约定提供停车服务，确保停车设施的正常使用；
（2）保障乙方车辆停放的安全，防止车辆损坏或被盗；
（3）保持停车场的清洁，及时清理垃圾和杂物；
（4）定期对停车设施进行清洁和保养，确保设施完好；
（5）制定并执行停车秩序管理规则，维护停车秩序；
（6）及时修复、
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