2025租房合同协议.docx

2025租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付时间为[每月/季/半年/年的具体支付日期]。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、费用承担

1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）等因乙方使用房屋产生的费用。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

五、房屋及附属设施的维护与维修

1.甲方的维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，不得干扰乙方正常使用房屋。

甲方应履行本合同约定的维修责任，确保房屋及其附属设施正常使用。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。

2.乙方的权利和义务

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施，未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

逾期支付租金累计超过[x]日的。

故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。

利用房屋从事违法违规活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按照本合同约定履行维修责任，致使乙方无法正常使用房屋的。

提供的房屋存在质量问题或安全隐患，严重影响乙方居住或使用的。

5.合同解除的通知：任何一方主张解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

八、违约责任

1.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。

如乙方