原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年住宅管理协议
合同/协议编号：____________
甲方：________
乙方：________
鉴于甲方拥有位于________的住宅，为保障住宅的合理使用、维护和居住安全，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅的管理事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅管理过程中的权利、义务和责任，确保住宅的合理使用、维护和居住安全，维护双方的合法权益。
二、签订背景
甲方作为住宅的所有权人，为了更好地管理住宅，保障居住者的权益，特与乙方签订本合同。乙方作为专业的住宅管理服务提供商，有责任为甲方提供专业的住宅管理服务。
三、合同内容
（以下内容详见合同正文）
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方住宅的日常管理，包括但不限于物业管理、安全巡查、环境卫生、设施设备维护等。
1.2乙方应确保住宅区域内公共设施的完好，对损坏的公共设施及时进行维修或更换。
1.3乙方应定期对住宅进行安全检查，确保居住安全，发现安全隐患及时整改。
1.4乙方应协助甲方处理住宅相关的投诉、纠纷等事宜。
二、质量标准
2.1乙方提供的服务应达到国家相关行业标准和住宅管理规范的要求。
2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的住宅管理方案和应急预案。
2.3乙方应确保住宅内公共区域的环境卫生，保持整洁有序。
2.4乙方应保证住宅设施设备的正常运行，对损坏的设施设备进行及时维修。
三、价格支付
3.1乙方提供服务的费用，由甲方按约定的收费标准支付。
3.2甲方应在约定的支付期限内，向乙方支付服务费用。
3.3若乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何一方提供的商业秘密。
五、违约责任
5.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。
5.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。
5.3若任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的服务。
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。
（3）甲方有权要求乙方对住宅内的安全隐患进行整改。
（4）甲方有权要求乙方对违反合同约定的行为进行纠正。
1.2义务：
（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
（2）甲方应配合乙方进行住宅管理工作，包括但不限于提供必要的管理资料、协助处理紧急情况等。
（3）甲方应遵守国家法律法规及住宅管理规定，不得从事影响住宅安全和使用的行为。
（4）甲方应维护住宅的公共秩序，对违反公共秩序的行为进行劝阻和制止。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
（2）乙方有权根据合同约定，对住宅进行日常管理和维护。
（3）乙方有权对甲方违反合同约定或住宅管理规定的行为进行制止和纠正。
2.2义务：
（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的服务。
（2）乙方应定期对住宅进行巡查，发现安全隐患及时整改。
（3）乙方应确保住宅内公共设施的完好，对损坏的公共设施进行维修或更换。
（4）乙方应保持住宅的环境卫生，定期进行清洁和消毒工作。
（5）乙方应按照甲方的要求，制定详细的住宅管理方案和应急预案。
三、合作方式
3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论住宅管理事宜。
3.2双方应相互支持，共同解决住宅管理过程中遇到的问题。
3.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。
3.4双方应尊重对方的意见和建议，共同维护住宅的良好环境。
3.5双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面确认。
四、合同解除与终止
4.1双方在履行合同过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4.2合同到期前，双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。
4.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于结算费用、移交管理等。
五、其他事项
5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5
文档评论（0）