2025年度沧州写字楼租赁合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度沧州写字楼租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1写字楼基本情况

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3退还时间及方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：沧州写字楼业主

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：沧州市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：某科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：沧州市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1写字楼基本情况

2.1.1名称：沧州写字楼

2.1.2建筑面积：2000平方米

2.1.3建筑结构：框架结构

2.1.4所在楼层：8层

2.1.5使用性质：办公用途

2.2租赁面积及用途

2.2.1租赁面积：1000平方米

2.2.2租赁用途：办公、会议、接待等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：沧州银行

账户名称：沧州写字楼业主

账号：05678

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务；

5.2.2承租方提前解除合同，并支付违约金；

5.3退还时间及方式：租赁期满后15日内，扣除合理费用后退还至承租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每五年调整一次租金；

6.2调整频率：每五年调整一次；

6.3调整方式：按市场租金的变动比例进行调整。

7.使用规定

7.1使用范围：仅限于办公、会议、接待等用途；

7.2使用限制：

7.2.1不得进行违法活动；

7.2.2不得擅自改变房屋结构；

7.2.3不得擅自转租、分租或转借；

7.3使用规范：遵守国家相关法律法规和沧州写字楼的规章制度。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期内，房屋的日常维修责任由租赁方承担；

8.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，需自行负责修复或承担修复费用。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养；

8.2.2保养费用由承租方承担。

8.3维修费用承担

8.3.1小型维修（如灯具更换、门窗修理等）由承租方承担；

8.3.2中型维修（如管道疏通、墙面修补等）由租赁方承担，承租方需提前通知租赁方；

8.3.3大型维修（如房屋主体结构维修等）由租赁方承担，但承租方需提供必要的协助。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1水电费按实际使用量由承租方承担；

9.1.2承租方应按月缴纳水电费，逾期未缴，租赁方有权从保证金中扣除。

9.2其他费用承担

9.2.1物业管理费、公共区域清洁费等由承租方按物业管理公司规定缴纳；

9.2.2其他应由承租方承担的费用，按照双方协商一致的方式缴纳。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；