2025版二手房物业交接与社区物业服务标准规范制定合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房物业交接与社区物业服务标准规范制定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业交接范围

2.1物业交接地点

2.2物业交接时间

2.3物业交接内容

2.4物业交接方式

3.物业交接程序

3.1物业交接前的准备工作

3.2物业交接的具体流程

3.3物业交接的参与人员

3.4物业交接的注意事项

4.物业交接责任划分

4.1出卖方责任

4.2买受方责任

4.3第三方责任

5.社区物业服务标准规范制定

5.1服务标准规范的制定依据

5.2服务标准规范的内容

5.3服务标准规范的实施

5.4服务标准规范的修订

6.物业服务费用

6.1物业服务费用标准

6.2物业服务费用支付方式

6.3物业服务费用支付时间

6.4物业服务费用结算

7.物业管理权限

7.1物业管理人员的任命与解聘

7.2物业管理人员的职责

7.3物业管理人员的培训

7.4物业管理人员的考核

8.物业设施设备管理

8.1物业设施设备的维护保养

8.2物业设施设备的更新改造

8.3物业设施设备的验收

8.4物业设施设备的报废

9.社区安全管理

9.1社区安全管理职责

9.2社区安全管理制度

9.3社区安全设施设备

9.4社区安全事件处理

10.社区环境卫生管理

10.1社区环境卫生管理职责

10.2社区环境卫生管理制度

10.3社区环境卫生设施设备

10.4社区环境卫生事件处理

11.社区公共秩序维护

11.1社区公共秩序维护职责

11.2社区公共秩序维护制度

11.3社区公共秩序维护措施

11.4社区公共秩序维护事件处理

12.物业服务合同解除与终止

12.1物业服务合同解除条件

12.2物业服务合同终止条件

12.3物业服务合同解除与终止程序

12.4物业服务合同解除与终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.合同生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：________

买受方：________

1.2合同双方地址

出卖方地址：________

买受方地址：________

1.3合同双方法定代表人

出卖方法定代表人：________

买受方法定代表人：________

1.4合同双方联系方式

出卖方联系方式：________

买受方联系方式：________

2.物业交接范围

2.1物业交接地点

物业交接地点：________

2.2物业交接时间

物业交接时间：____年__月__日

2.3物业交接内容

房屋本体及附属设施

附属设施设备的使用权

房屋产权证书及相关文件

公共区域及配套设施的使用权

物业管理服务合同

2.4物业交接方式

物业交接方式为现场交接，双方应共同签署物业交接确认书。

3.物业交接程序

3.1物业交接前的准备工作

出卖方应提前通知买受方物业交接的时间、地点及所需提供的资料。

买受方应提前确认物业交接的时间，并准备相关资料。

3.2物业交接的具体流程

双方应按照物业交接确认书的内容进行物品和设施的清点。

双方应在清点无误后共同签署物业交接确认书。

3.3物业交接的参与人员

出卖方：法定代表人或授权代表

买受方：法定代表人或授权代表

物业管理人员

3.4物业交接的注意事项

双方应确保物业交接的物品和设施齐全、完好。

双方应如实记录物业交接过程中发现的问题。

4.物业交接责任划分

4.1出卖方责任

出卖方应保证物业交接的物品和设施符合合同约定。

出卖方应负责解决物业交接过程中发现的问题。

4.2买受方责任

买受方应配合出卖方进行物业交接。

买受方应承担因自身原因导致的物业交接过程中出现的问题。

4.3第三方责任

第三方责任按相关法律法规及合同约定处理。

5.社区物业服务标准规范制定

5.1服务标准规范的制定依据

国家相关法律法规

地方政府相关政策和规定

物业服务行业规范

5.2服务标准规范的内容

物业服务项目及标准

物业服务流程及要求

物业服务人员职责及行为规范

5.3