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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同公证操作指南及风险提示
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.公证事项
6.1公证范围
6.2公证程序
6.3公证费用
7.产权过户手续
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同解除与终止
14.1解除条件
14.2解除程序
14.3终止条件
14.4终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中买方和卖方。
1.1.2“房屋”指本合同中买卖双方约定的房产。
1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的房屋买卖总价。
1.1.4“支付方式”指本合同中约定的房屋购买款项的支付方式。
1.1.5“交付时间”指本合同中约定的房屋交付日期。
1.1.6“验收标准”指本合同中约定的房屋交付时的验收标准。
1.1.7“公证”指本合同中约定的房屋买卖合同的公证事项。
1.1.8“产权过户手续”指本合同中约定的房屋产权转移所需的各项手续。
1.1.9“违约责任”指本合同中约定的违反合同约定应承担的责任。
1.1.10“争议解决”指本合同中约定的解决合同争议的方法。
1.1.11“合同解除”指本合同中约定的在特定条件下合同可以解除的情形。
1.1.12“合同生效”指本合同中约定的合同开始产生法律效力的条件。
1.1.13“其他约定”指本合同中除上述条款外的其他约定事项。
1.2解释
1.2.1本合同中如有专用术语，其解释以行业惯例和法律法规为准。
1.2.2本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商解决。
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：
2.1.2买方法定代表人：
2.1.3买方住所地：
2.1.4买方联系电话：
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：
2.2.2卖方法定代表人：
2.2.3卖方住所地：
2.2.4卖方联系电话：
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.1.1省份：
3.1.2城市：
3.1.3区域：
3.1.4详细地址：
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：平方米
3.2.2使用面积：平方米
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：
3.3.2楼层：
3.3.3房屋朝向：
3.4房屋权属
3.4.1房屋所有权证号：
3.4.2房屋土地使用权证号：
3.4.3房屋是否存在共有权人：
3.4.4共有权人情况：
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.1.1房屋总价：人民币______元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买款项。
4.2.2支付方式：______。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：______。
4.3.2尾款支付时间：______。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：______。
5.2验收标准
5.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋验收标准。
5.3验收程序
5.3.1买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。
5.3.2验收不合格的，卖方应在______日内进行修复。
6.公证事项
6.1公证范围
6.1.1本合同涉及房屋买卖的公证事项。
6.2公证程序
6.2.1买卖双方应按照公证机构的要求办理公证手续。
6.3公证费用
6.3.1公证费用由______方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付______元违约金。
8.1.2买方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付__
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