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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同纠纷解决合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金处理

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2调整方式及频率

7.租赁物使用

7.1使用规定

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.租赁物维护及保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.租赁物损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式及金额

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项详细说明

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

（1）本合同指《2025版个人商铺租赁与租赁合同纠纷解决合同》。

（2）租赁方指出租商铺的个人或单位。

（3）承租方指承租商铺的个人或单位。

（4）租赁物指租赁方拥有的商铺，包括但不限于房屋结构、附属设施等。

1.2术语解释

（1）商铺指用于经营商业活动的建筑物或空间。

（2）租赁期限指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

（1）租赁方名称：

（2）租赁方地址：

（3）租赁方联系人：

（4）租赁方联系方式：

2.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）承租方联系人：

（4）承租方联系方式：

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

（1）租赁物名称：

（2）租赁物地址：

（3）租赁物面积：

（4）租赁物结构：

3.2租赁物使用范围

（1）租赁物仅用于商业经营活动。

（2）禁止在租赁物内进行非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约条款

（1）租赁期限届满前，租赁双方可协商续约。

（2）续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式

（1）承租方应于每月____日前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3逾期支付租金处理

（1）承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

（2）逾期支付租金超过____日，租赁方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1租金调整原因

（1）市场租金上涨。

（2）国家相关政策调整。

6.2调整方式及频率

（1）租金调整应以书面形式通知承租方。

（2）租金调整频率为____年调整一次。

7.租赁物使用

7.1使用规定

（1）承租方应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

（2）未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构或用途。

7.2使用限制

（1）禁止在租赁物内进行危害公共安全、污染环境的活动。

（2）禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.3使用维护责任

（1）租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

（2）承租方负责租赁物在使用过程中的合理损耗维修。

8.租赁物维护及保养

8.1租赁方责任

（1）租赁方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。

（2）租赁方应在租赁期限届满前，对租赁物进行必要的修缮，确保其符合合同约定。

8.2承租方责任

（1）承租方应保持租赁物内部清洁，定期进行日常维护。

（2）承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

9.租赁物损坏及赔偿

9.1损坏认定

（1）租赁物损坏的认定应以实际损坏情况为依据。

（2）租赁双方应共同协商确定损坏程度及修复方案。

9.2赔偿方式及金额

（1）承租方造成的租赁物损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。

（2）若因不可抗力导致租赁物损坏，承租方无需承担赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）租赁方或承租方违