2025版东莞住宅租赁合同模板及操作指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞住宅租赁合同模板及操作指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同期限

1.6房屋基本信息

2.房屋权属

2.1房屋产权证明

2.2房屋合法用途

2.3房屋租赁用途

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

3.3房客身份证明

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付及押金

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3保证金用途

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收流程

7.使用限制及责任

7.1房屋使用限制

7.2房客责任

7.3房东责任

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房客保养责任

8.3维修费用承担

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更流程

9.3变更通知

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除通知

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版东莞住宅租赁合同

1.2合同编号：_______

1.3签订日期：____年____月____日

1.4签订地点：____市____区____街道____号

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.6房屋基本信息：

1.6.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

1.6.2房屋产权证号：________

1.6.3房屋面积：____平方米

1.6.4房屋装修情况：____

1.6.5房屋使用性质：____

2.房屋权属

2.1房屋产权证明：本合同所涉房屋产权证明文件已由房东提供，经房客核实无误。

2.2房屋合法用途：本合同所涉房屋为住宅用途，房客不得将房屋用于商业或其他非法用途。

2.3房屋租赁用途：房客租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息：

3.1.1姓名：_______

3.1.2身份证号：_______

3.1.3联系电话：_______

3.2房客基本信息：

3.2.1姓名：_______

3.2.2身份证号：_______

3.2.3联系电话：_______

3.3房客身份证明：房客已提供有效身份证件，经房东核实无误。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：房客每月____日前将租金支付至房东指定账户。

4.3首付及押金：房客需在签订合同时支付首月租金及押金人民币____元整。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内不变，此后可根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：保证金为一个月租金，即人民币____元整。

5.2保证金退还：合同期满且房客无违约行为，房东应在____日内退还保证金。

5.3保证金用途：保证金用于抵扣房屋租赁期间的违约金及维修费用。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：房东应在合同签订之日起____日内将房屋交付给房客。

6.2.1房屋结构安全、设施齐全；

6.2.2水电、燃气、网络等基础设施正常；

6.2.3房屋内部清洁、