2025版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产证号

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.房产增值保值协议

5.1增值保值比例

5.2增值保值计算方式

5.3增值保值期限

5.4增值保值实现方式

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款凭证

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

7.4过户税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金罚则

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方地址：________________________

1.1.3卖方名称：________________________

1.1.4卖方地址：________________________

1.2联系方式

1.2.1买方联系电话：________________________

1.2.2卖方联系电话：________________________

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1买方法定代表人或授权代表：________________________

1.3.2卖方法定代表人或授权代表：________________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________________________

2.2房产面积：________________________

2.3房产用途：________________________

2.4房产产权状况：________________________

2.5房产证号：________________________

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权了解房产的真实情况，并对房产进行实地查看。

3.1.2买方在合同签订后，应按时支付定金和房款。

3.1.3买方应遵守国家法律法规及房地产相关政策，积极配合卖方办理过户手续。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应如实提供房产的权属证明及相关文件。

3.2.2卖方应在合同约定的时间内配合买方办理过户手续。

3.2.3卖方不得在合同签订后擅自变更房产用途。

4.定金条款

4.1定金金额：人民币________________________元。

4.2定金支付方式：买方于合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付定金。

4.3定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。

4.4定金罚则：如因买方原因导致合同解除，买方已支付的定金不予退还。

5.房产增值保值协议

5.1增值保值比例：房产成交价格与原评估价格的差额部分，买方享有____%的增值保值权益。

5.2增值保值计算方式：以房产成交价格与原评估价格的差额为基数，乘以增值保值比例。

5.3增值保值期限：自房产过户登记之日起____年内。

5.4增值保值实现方式：在增值保值期限内，如房产实际成交价格超过原评估价格，买方享有增值保值权益。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格：人民币________________________元。

6.2付款方式：买方在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式