原创力文档物业设备设施及房屋维修保养方案
一、房屋和公共配套设施管理及
（一）、房屋管理
1、巡检
每年年底或年初房屋共用部位、设施设备、道路、公共绿地等进行全面检查1次,
把握房屋设施设备完损状况，完损程度做出评价；
在冬、雨季和天气特别时支配组织房屋设施巡察，较差，易出问题的部位重点检查；
每半年检查清除一次屋面、檐沟内落叶等，疏通雨水I」、落水管等。
业主已托付管理空置房，每周户外巡察1次，发觉门窗损坏、锁被撬、异味
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