2025年版地铁站商铺租赁及应急疏散预案合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版地铁站商铺租赁及应急疏散预案合作协议

本合同目录一览

1.1商铺租赁基本信息

1.1.1商铺位置及面积

1.1.2租赁期限

1.1.3租金及支付方式

1.1.4租金调整机制

1.2租赁双方的权利与义务

1.2.1租赁方的权利

1.2.2租赁方的义务

1.2.3承租方的权利

1.2.4承租方的义务

1.3商铺装修及维护

1.3.1装修要求

1.3.2装修审批

1.3.3装修费用及承担

1.3.4装修验收

1.4商铺使用及经营

1.4.1商铺经营范围

1.4.2商铺经营规范

1.4.3商铺经营时间

1.4.4商铺广告宣传

1.5商铺租赁保证金

1.5.1保证金金额及缴纳

1.5.2保证金退还条件

1.5.3保证金利息及计算

1.6商铺租赁终止及续约

1.6.1租赁终止条件

1.6.2续约条件及程序

1.7商铺租赁争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.7.3争议解决费用

1.8商铺租赁其他约定

1.8.1违约责任

1.8.2不可抗力条款

1.8.3合同生效及解除

1.8.4合同附件及补充协议

2.1应急疏散预案概述

2.1.1应急疏散预案的目的

2.1.2应急疏散预案的范围

2.1.3应急疏散预案的适用对象

2.2应急疏散预案组织架构

2.2.1应急疏散领导小组

2.2.2应急疏散指挥机构

2.2.3应急疏散工作小组

2.3应急疏散预案内容

2.3.1应急疏散信号及警报

2.3.2应急疏散路线及标识

2.3.3应急疏散集合点

2.3.4应急疏散疏散方法

2.3.5应急疏散物资及设备

2.3.6应急疏散宣传教育

2.4应急疏散预案实施

2.4.1应急疏散预案演练

2.4.2应急疏散预案培训

2.4.3应急疏散预案评估

2.5应急疏散预案管理与监督

2.5.1应急疏散预案管理职责

2.5.2应急疏散预案监督机制

2.5.3应急疏散预案修订程序

2.6应急疏散预案其他约定

2.6.1违约责任

2.6.2不可抗力条款

2.6.3合同生效及解除

2.6.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1商铺租赁基本信息

1.1.1商铺位置：位于市地铁站一层，商铺面积为平方米。

1.1.2租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.1.3租金：每月租金为人民币万元，租金按月支付，每月的租金支付日为每月的X日。

1.1.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场租金水平及双方协商结果确定。

1.2租赁双方的权利与义务

1.2.1租赁方的权利：

1.2.1.1拥有商铺的租赁权。

1.2.1.2享有商铺的合法使用权。

1.2.1.3对商铺的装修、改造享有一定程度的决定权。

1.2.2租赁方的义务：

1.2.2.1按时支付租金。

1.2.2.2保障商铺的安全和合法使用。

1.2.2.3维护地铁站的整体形象。

1.2.3承租方的权利：

1.2.3.1拥有商铺的合法使用权。

1.2.3.2享有商铺的合法经营权利。

1.2.3.3享有商铺租赁合同约定的其他权利。

1.2.4承租方的义务：

1.2.4.1按时支付租金。

1.2.4.2依法经营，不得从事违法活动。

1.2.4.3服从地铁站的统一管理。

1.3商铺装修及维护

1.3.1装修要求：商铺装修需符合地铁站的整体风格，不得影响地铁站的安全和形象。

1.3.2装修审批：商铺装修方案需经地铁站审批后方可实施。

1.3.3装修费用及承担：商铺装修费用由承租方承担。

1.3.4装修验收：商铺装修完成后，由地铁站进行验收，验收合格后方可投入使用。

1.4商铺使用及经营

1.4.1商铺经营范围：根据地铁站的规定，商铺经营范围为。

1.4.2商铺经营规范：承租方需遵守地铁站的相关经营规范。

1.4.3商铺经营时间：商铺经营时间为每日X点至X点，具体时间需符合地铁站的规定。

1.4.4商铺广告宣传：商铺广告宣传需符合地铁站的规定，并经地铁站审批。

1.5商铺租赁保证金

1.5.1保证金金额及缴纳：租赁保证金为人民币万元，在签订本合同之日一次性缴纳。

1.5.2保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

1.5.3保证金利息及计算：保证金不计利息。

1.6商铺租赁终止及续约

1.6.1租赁终止条