物业租户管理协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租户管理协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租户）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细地址）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。

2.物业管理要求

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。

乙方保证所使用的物业设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但需提前______天通知乙方。

2.租金费用

物业1的租金为每月______元，物业2（如有）的租金为每月______元。

本协议租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以甲方最终书面通知为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成物业的接收。

2.交房地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、物业维护与责任

1.维护要求

乙方应保持物业的整洁和完好，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

2.责任划分

乙方在使用物业过程中，如因自身原因造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

甲方对物业的安全、消防等设施负有管理责任，如因甲方管理不善导致事故发生，甲方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的物业进行巡查，确保物业的使用符合管理规定。

有权在乙方违反管理规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款、强制清理等。

义务：

为乙方提供必要的物业服务，确保物业的安全、卫生和正常运行。

在租赁期内，负责物业的日常维护和修缮，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同的约定使用物业。

如遇物业设施损坏，有权要求甲方及时修复。

义务：

遵守物业的管理规定，合理使用物业，不得损坏或擅自改变物业的结构和设施。

负责保持物业的整洁，对因自身原因造成的物业损坏负责修复或赔偿。

六、物业使用与维护

1.使用规范

乙方应按照物业管理规定合理使用物业，不得进行违法活动或损害他人利益。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反消防、安全、环保等规定。

2.维护责任

乙方负责对物业进行日常清洁和维护，确保物业的整洁和完好。

如乙方因使用不当导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

七、费用结算与支付

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.其他费用

除租金外，乙方还应支付物业相关的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供物业服务或未按照约定修复物业设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反物业管理规定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变物业结构或损坏物业设施，应负责修复或赔偿，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指