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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高科技产业园区场地承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包结束时间

4.场地租金及支付方式

4.1场地租金标准

4.2场地租金支付方式

4.3场地租金支付时间

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地设施设备使用规定

6.场地租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地转让及转租

7.1场地转让条件

7.2场地转租条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施设备清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：科技有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY创业有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区高科技产业园区内

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：高新技术研发、生产及办公

3.承包期限

3.1承包起始时间：2025年1月1日

3.2承包结束时间：2028年12月31日

4.场地租金及支付方式

4.1场地租金标准：每月每平方米人民币50元

4.2场地租金支付方式：按月支付

4.3场地租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用范围：承租方在本合同约定的场地内进行高新技术研发、生产及办公活动

5.2场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施设备正常运行

5.3场地设施设备使用规定：承租方需按照场地设施设备的使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改装或转让

6.场地租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元

6.2保证金支付方式：一次性支付

6.3保证金退还条件：合同期满且场地无违约情况，承租方可申请退还保证金

7.场地转让及转租

7.1场地转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让场地使用权

7.2场地转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租场地，转租期限不得超过原合同期限

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向承租方支付相当于应交租金1%的违约金。

8.1.2若承包方违反合同约定，擅自改变场地用途，承租方有权终止合同，并要求承包方承担场地恢复原状的费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向承包方支付相当于应交租金1%的违约金。

8.2.2若承租方违反合同约定，损坏场地设施设备或造成场地环境污染，承租方应承担修复或赔偿责任。

8.2.3若承租方未经出租方同意转租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.1.1附件一应详细标注场地内各类设施设备的分布情况。

11.1.2附件一应由双方签字确认。

11.2附件二：场地设施设备清单

11.2.1附件二应列明场地内所有设施设备的名称、型号、数量及使用年限。

11.2.2附件二应由双方签字确认。

12.合同签署

12.1签署日期：2024年11月30日

12.2签署地点：省市区