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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度都市绿洲场摊位租赁及休闲服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲乙双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.休闲服务内容

3.1提供的服务项目

3.2服务质量标准

3.3服务价格及支付方式

3.4服务调整机制

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3保证金及押金退还条件

5.使用规范及安全管理

5.1使用规范

5.2安全管理制度

5.3违反规定的处理

6.摊位维护及修缮

6.1摊位日常维护责任

6.2摊位修缮责任及费用

6.3摊位损坏赔偿

7.营业许可及税务

7.1营业许可

7.2税务缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议管辖

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.甲乙双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：都市绿洲管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3乙方名称：餐饮管理有限公司

1.4乙方地址：市区路号

1.5甲方法定代表人：

1.7乙方法定代表人：

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置：都市绿洲广场A区1号摊位

2.2摊位面积：20平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.4租金：每月人民币10,000元整，租金按月支付

2.5租金调整机制：如市场租金变动，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在收到调整通知后一个月内支付调整后的租金

3.休闲服务内容

3.1提供的服务项目：提供餐饮服务，包括但不限于中式快餐、咖啡、茶饮等

3.2服务质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，确保食品安全、卫生和服务质量

3.3服务价格：具体服务价格由乙方自行制定，并在合同附件中详细列出

3.4服务调整机制：如需调整服务内容或价格，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至甲方指定账户

4.3押金金额：人民币2,000元整

4.4押金支付方式：乙方应在开业前支付押金至甲方指定账户

4.5保证金及押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同期满后10个工作日内退还保证金及押金

5.使用规范及安全管理

5.1使用规范：乙方应遵守甲方制定的场内管理制度，保持摊位内外整洁，不得擅自改变摊位结构

5.2安全管理制度：乙方应严格执行国家及行业安全规定，确保经营场所及人员安全

5.3违反规定的处理：乙方违反使用规范及安全管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节轻重追究乙方责任

6.摊位维护及修缮

6.1摊位日常维护责任：乙方负责摊位日常维护，确保摊位设施正常运行

6.2摊位修缮责任及费用：摊位因自然老化或乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修缮，费用由乙方承担

6.3摊位损坏赔偿：乙方损坏摊位设施，应按实际损失赔偿甲方

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金、保证金或押金；

8.1.2乙方违反使用规范及安全管理规定，造成甲方或他人财产损失；

8.1.3乙方擅自改变摊位结构，影响场内设施的正常使用；

8.1.4乙方未按时提供服务质量，造成甲方或消费者投诉；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；

8.2.2乙方造成甲方或他人财产损失，应承担全部赔偿责任；

8.2.3乙方擅自改变摊位结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.4乙方未按时提供服务质量，甲方有权要求乙方