2025年社区服务中心装饰装工程.doc

小区服务中心装饰装工程；

工程概况

一、简介：

1、工程名称：小区服务中心装饰装工程；

2、工程内容：室内外装饰装修、新建泵房、室外围墙等。

3、建设地點：；

4、工期规定：。

5各参建方：

建设單位：

建筑设计單位：

建筑装饰设计單位：

监理單位：

施工單位：

室内建筑装饰装修工程概况：

一）简介及重要工程规定

1：本工程建筑面积：3663.18平方米，建筑总层数4层，建筑高度15.46米，建筑装饰面积38703平方米，装饰范围：1-4层，重要功能规定：學校使用，波及工程有：室内防火、室内防水、墙体工程、吊顶工程、涂料工程、地面工程、构造加固

重要施工次序：墙体、消防管及原有墙体抹灰面拆除等拆除--局部构造加固--墙体砌筑--门窗安装--墙体抹灰--外立面施工--吊顶龙骨--水電及消防管线安装--墙面涂料--吊顶面层--地面工程。

2：室内环境污染控制规定

本工程因是幼稚园，属一类建筑，室内环境污染控制等级為1类，為了防止和控制建筑装饰材料产生的室内环境污染,使用清洁能源，选用可循环、可回用和可再生的3R建材；室内装修选用對人体健康無毒無害的建材；各类建材所含放射性和非放射性污染物不超過国家规定的控制指標（详细详見附表1）；建材供应商应提供建材中有害物质含量的检测汇报；施工單位在室内装修過程中，不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等稀释剂、溶剂，不得采用有机溶剂清洗施工用品；按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）执行。

3：内部装修防火工程规定

1）本工程耐火等级為二级

、室内装饰应不得变化原消防设计（包括疏散走道、防火分区、水電暖通专业消防部分）如有改改動，需經原建筑设计單位审核；消防栓不应被装饰物遮蔽

、對装修材料的燃烧性能等级规定

本工程在每一防火分区均应布有消防喷淋、温感、烟感、安全疏散標志等消防设施，所有基层木材均应满足防火规定，表面三度防火涂料，防火涂料产品符合消防部门验收规定

玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙采用(A级)不燃材料严密填实（声學规定除外）

所有的建筑变形缝内均采用(A级)不燃材料严密填实

所有建筑墙面上開洞、開孔後均采用(A级)不燃材料严密填实

當照明灯具開关插座等電气设施高温部位靠近木制品或其他非A级燃烧性能材料時，应采用隔热、散热等防火保护措施；灯饰使用材料的防火等级不应低于B1级；

4：内部装修防水工程规定

地面防水：涉水房间的地面应设防水层，防水层的做法為涂1.5mm厚聚氨酯防水涂膜和聚合物水泥砂浆两道防水层，并沿四面卷起至450mm，排水沟应在内壁设防水层，防水层為20mm厚聚合物水泥砂浆;

墙面防水：涉水房间的墙面应设防水层，防水层的做法為涂1.5mm厚聚氨酯防水涂膜；

墙面防水层上翻高度

防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完毕面以上）至450mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下：

安装带软管淋浴喷頭的墙面及其两侧墙面自地面完毕面以上1800mm；

采用暗管（無软管）安装的淋浴喷頭的墙面及其两侧墙面自地面完毕面以上应不低于淋浴喷頭高度，同步不应不不小于1800mm；

与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸台面完毕面以上300mm；

与洗面盆接触的墙面，自地面完毕面至洗面盆台面完毕面以上300mm

小便池处自地面完毕面以上1800mm；

穿過楼板的管道（包括套管），自管根部不不不小于450mm

5：墙体工程规定

1）、本工程墙体采用有防火规定的采用防火隔墙（耐火极限不不不小于3h），其他隔墙采用150厚GRC轻质隔墙（耐火极限不不不小于2小時）

2）、防火墙及隔墙的墙身砌体到顶，防火墙及隔墙材料采用不燃性材料，必须符合防火等级规定，墙身砌体施工规定参照原有建筑设计施工图紙。

3）、采用轻钢龙骨石膏板间隔的隔墙部分，必须做隔音棉，采用轻钢龙骨配套体系，竖龙骨间距400mm，内填充隔音棉，面封紙面石膏板，安装措施及接缝处理严格按照图紙及参照有关规范施工。

6：油漆工程规定：

、本工程室内面层采用乳胶漆，施工图所有未標明之油漆公共空间均用聚脂漆拾度左右,终饰半哑光除公共空间外，其他均用半哑光漆六度。本施工图所有未標明之墙面、平、顶面涂料均采用材料表所注明之涂料三度。油漆工程的等级和品质应符合设计规定和現行有关产品国標的规定。

没有完全干透，或环境有尘埃時，不能進行操作。

對所有表面之洞，裂缝和其他局限性之处应预先修整好，再進行油漆。

要保证每道油漆工序的质量，规定涂刷均匀，防止漏刷、過厚、流淌等庇病

在原先之油漆涂层結硬并打磨後，才可再進行下一道工序。

在油漆之前应拆卸所有五金器具，并且在油漆後安回原处，保证五金器具不受污染。上油漆前应先進行油漆小色板的封样，在征得筹建处和设计師同意