2025年度绿色大厦物业租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色大厦物业租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.物业管理费

5.1管理费金额

5.2管理费支付时间

5.3管理费支付方式

6.物业使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3产权变更及转让

8.维修及保养

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：有限公司

1.1.2承租方：YY科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方：（法定代表人）

1.2.2承租方：（法定代表人）

1.3联系方式

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称：绿色大厦

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：1000平方米

2.4物业用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。

5.物业管理费

5.1管理费金额：每月人民币5,000元整

5.2管理费支付时间：每月1日前支付当月管理费

5.3管理费支付方式：与租金支付方式相同

6.物业使用要求

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物业内进行办公活动

6.2使用规范：遵守国家相关法律法规及物业管理规定

6.3使用限制：禁止在租赁物业内进行违法活动、危害公共安全及损害他人合法权益的行为

7.产权及使用权

7.1产权归属：租赁物业的产权归出租方所有

7.2使用权范围：承租方在租赁期限内享有租赁物业的使用权

7.3产权变更及转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更或转让租赁物业的产权

8.维修及保养

8.1保修范围：租赁物业内的基础设施、公共设施及设备在正常使用条件下的自然磨损和合理损耗

8.2保修期限：自租赁期限起始之日起，保修期限为一年

8.3保养责任：承租方应定期对租赁物业进行保养，确保其处于良好状态；出租方负责对租赁物业进行大修和更新改造

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于出租方出售物业、承租方严重违约、不