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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与租赁权评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺产权证号

2.4商铺租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3保证金金额及退还条件

4.租赁商铺的交付及使用

4.1商铺交付时间及条件

4.2商铺使用范围及限制

4.3商铺维修及保养责任

5.租赁商铺的转租、转借及抵押

5.1转租、转借的条件及程序

5.2抵押的条件及程序

5.3违反转租、转借及抵押的后果

6.租赁商铺的租赁权评估

6.1评估机构及评估方法

6.2评估费用及支付方式

6.3评估报告内容及使用

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及认定标准

7.2违约责任及赔偿方式

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除的情形及程序

8.2合同终止的情形及程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2仲裁委员会或法院的选择

9.3争议解决程序及费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件及时间

10.2合同修改的程序及效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同签署日期及地点

12.合同附件

12.1商铺产权证复印件

12.2租赁商铺照片

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数及分发

13.2合同保管责任及方式

14.合同解除及终止通知

14.1解除合同的通知方式及期限

14.2终止合同的通知方式及期限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名]

1.3联系方式及有效证件

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

甲方有效证件：[甲方有效证件类型及号码]

乙方有效证件：[乙方有效证件类型及号码]

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及位置

商铺名称：[商铺名称]

位置：[商铺具体位置]

2.2商铺面积及结构

面积：[商铺面积]

结构：[商铺结构描述]

2.3商铺产权证号

产权证号：[商铺产权证号码]

2.4商铺租赁期限

租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及计算方式

租金：[租金金额]

计算方式：[租金计算依据]

3.2租金支付时间及方式

支付时间：[每月/季/年支付租金的具体日期]

支付方式：[银行转账、现金支付等]

3.3保证金金额及退还条件

保证金：[保证金金额]

退还条件：[满足何种条件后退还保证金]

第四条租赁商铺的交付及使用

4.1商铺交付时间及条件

交付时间：[商铺交付的具体日期]

交付条件：[商铺交付时应满足的条件]

4.2商铺使用范围及限制

使用范围：[商铺允许使用的范围]

限制：[商铺使用的限制条件]

4.3商铺维修及保养责任

维修：[商铺维修的责任划分]

保养：[商铺保养的责任划分]

第五条租赁商铺的转租、转借及抵押

5.1转租、转借的条件及程序

条件：[转租、转借应满足的条件]

程序：[转租、转借的具体程序]

5.2抵押的条件及程序

条件：[抵押应满足的条件]

程序：[抵押的具体程序]

5.3违反转租、转借及抵押的后果

后果：[违反转租、转借及抵押的后果]

第六条租赁商铺的租赁权评估

6.1评估机构及评估方法

机构：[评估机构名称]

方法：[评估方法描述]

6.2评估费用及支付方式

费用：[评估费用金额]

支付方式：[评估费用支付方式]

6.3评估报告内容及使用

内容：[评估报告应包含的内容]

使用：[评估报告的使用范围]

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形及认定标准

情形：[违约的情形描述]

标准：[违约认定的标准]

7.2违约责任及赔偿方式

责任：[违约方应承担的责任]

赔偿方式：[赔偿的具体方式]

7.3违约金的计算及支付

计算：[违约金计算方法]

支付：[违