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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁担保合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋设施

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施维护

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋维修与损坏

9.1房屋维修责任

9.2房屋损坏赔偿

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施使用

10.2公共区域使用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的房屋租赁关系。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指出租方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施；

（2）“租赁期限”指承租方使用房屋的起始日至终止日的期间；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（4）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为保证履行合同义务的担保；

（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.2解释

本合同中的定义和解释应按照法律法规和本合同的具体条款进行。

3.房屋租赁双方信息

3.1出租方信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

3.2承租方信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

4.房屋基本情况

4.1房屋地址：____________________

4.2房屋面积：____________________平方米

4.3房屋结构：____________________

4.4房屋设施：____________________

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金金额：每月人民币____元整。

5.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付方式为______。

5.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应相应调整。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金扣除：如因承租方违约导致房屋损坏或产生其他费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。

7.使用与维护

7.1房屋使用规定：

（1）承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）承租方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆除、损坏或擅自安装；

（3）承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自堆放杂物。

7.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养；

（3）因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

出租方在租赁期限内不得单方面转让房屋，如需转让，应提前____个月通知承租方，并取得承租方的书面同意。经出租方同意后，租赁合同及租赁关系可随房屋转让给受让人。

8.2房屋转租

承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋。如需转租，应提前____个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租合同应包含原租赁合同的主要内容