[湖北]现代开放商业街区+住宅建筑方案设计.pptxVIP

（武汉）理想城市VANKE(WUHAN)IDEALCITYCONCEPTPLANNINGDESIGN概念规划方案设计

WUHAN,THECITYOFCULTUREDACHENG武汉市，文化“集大成”的城市IDEALCITY,EDUCATIONALINTEGRATEDTOWN一理想城，教育“体化”的小镇

学府空间特性--哈罗公学TheSpatialCharacteristicsOfInstitutions-HarrowSchool移植欧洲小镇尺度及规划结构，构建具有人文内核的万科社区理念。形象展示广场空间院落空间风情化界面公共化场景文化性空间

复兴人文内核，将街道作为小镇的规划架构和社区的精神载体以街道为核心，展现万科的社区精神TakingTheStreetsAsThecCore,ShowingTheCommunitySpiritOfVanke

方案一理想城市·光辉用大胆的规划格局，闪耀的人文精神，照亮理想城市的光辉

小学文华苑万科巷总图+指标中学万科坊万科里幼儿园万科环万科芯精英城公园居万科青菱乡总体经济技术指标表项目面积单位㎡建设净用地面积总建筑面积341401.001585193.47幼儿园万科园㎡计容建筑面积1160900.00㎡其中住宅108861000200000.0038552.9518067.0515670473.40㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡其中商品房回购房商业其中公共设施配套幼儿园不计容地下建筑面积容积率绿地率35.00%%户人辆建筑密度20.00总户数9972总人数31910总机动车停车位数13821

学府文化演绎策略CulturalInterpretationStrategy文化性架构公共化场景风情化住区教育小镇人文空间梧桐大道风情化居住板块景观双漫步系统万科里学府街区

文化性架构CulturalSpace依托片区商业、教育、公园绿地、居住、产业等规划配套，构建“一心两轴三组团”的小镇式规划结构，以教育为母体建立层次丰富的文化性架构。

公共化场景PublicScene结合梧桐大道、万科里、学院大道、文化长廊共同打造公园漫步式的体验型教育小镇

教育小镇--学府大道移步换景，提升小镇景观价值123

教育小镇--万科里功能复合的社区中心，搭建一站式生活配套体系便利商业健身俱乐部四点半学堂家庭影院梦工厂亲子中心邻里中心展示中心万科环社区图书馆康养中心宠物乐园生活超市社区图书馆喷泉广场幼儿园幼儿园音乐广场中学四点半学堂篮球公园滑板公园小学展示中心

教育小镇--梧桐大道开放式街区引导学府文化生活方式，塑造小镇精神标识123132

风情化住区StyledResidentialArea基于项目整体开发计划和不同地块条件我们将项目划分为精英城、公园居和文化院三大居住板块，附以多层级的文化街区、城市开放广场、景观双漫步系统等，打造最具学府文化的高品质住区。

风情化居住板块精英城、公园居、文化院精英城一期首开及回购区（高层住宅组团）公园居文化院二期临近西、南侧公园绿化（平层大宅及低密组团）三期配套成熟，强化教育小镇概念（舒居复合组团）

景观双漫步系统小镇内部及外部景观漫步道1234

方案二理想生活·经典城邦

，西方古典中轴对称式布局东方仪式感围合院落空间

总平面

鸟瞰图

小镇生活地图Mapofsmalltownlife以学府主题为依托，营造理想小镇生活氛围，打造场景化的开放商业街区社区广场街角广场乐活空间万科城市广场儿童乐园

西方古典對稱式學府古典对称式的开放街区，引领简欧国际生活方式万科街心广场学府街道万科城市广场

東方儀式感圍合院落私密空间，深宅大院中心大花园中轴景观庭院组团花园