2025版二手房买卖合同范本（含税费计算）？.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含税费计算）？

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间与节点

3.4付款违约责任

4.税费计算与承担

4.1税费种类及计算方法

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间与方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

6.4产权登记时间与费用

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同解释与适用

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证所出售房屋为其合法所有，并有权处分。

2.2房屋位置与面积

房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋用途与结构

房屋用途为____，房屋结构为____。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

（2）尾款：房屋交付前支付剩余房款人民币____元。

3.3付款时间与节点

（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

4.税费计算与承担

4.1税费种类及计算方法

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体计算方法详见附件《税费计算表》。

4.2税费承担方

甲方承担：____%

乙方承担：____%

4.3税费缴纳时间与方式

税费缴纳时间：____

税费缴纳方式：____

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋权属清晰；

（3）房屋无任何抵押、查封等限制；

（4）房屋附属设施齐全。

5.3房屋验收标准与程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。

5.4验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

甲方应于房屋交付后____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2产权过户手续

（1）提供房屋所有权证；

（2）提供身份证原件；

（3）缴纳相关税费；

（4）签署产权过户