2025版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房出售含房产交易风险提示服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交易风险提示服务内容

4.1风险提示范围

4.2风险提示方式

4.3风险提示期限

5.委托服务费用及支付方式

5.1委托服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决地

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________________

1.1.2出卖人身份证号码：________________

1.1.3出卖人联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________________

1.2.2买受人身份证号码：________________

1.2.3买受人联系电话：________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________平方米

2.3房产用途：________________

2.4房产产权：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后________________日内支付。

3.3.2尾款：人民币________________元整，于过户手续办理完毕后________________日内支付。

4.房产交易风险提示服务内容

4.1风险提示范围：包括但不限于房产产权、交易价格、房屋结构、配套设施、周边环境等方面的风险。

4.2风险提示方式：通过提供风险评估报告、现场勘查、法律咨询等方式。

4.3风险提示期限：自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

5.委托服务费用及支付方式

5.1委托服务费用：人民币________________元整

5.2支付方式：________________

5.3支付时间：与首付款支付时间相同。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至过户手续办理完毕之日止。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖人违反合同约定，未按期交付房产；

7.1.2买受人违反合同约定，未按期支付房款；

7.1.3双方协商一致，解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1过户手续办理完毕；

7.2.2合同解除。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付房产总价款万分之一的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总价款万分之一的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金。

8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

8.2.3违约责任不因合同的解除而免除。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：________________仲裁委员会。

10.法律适用