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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议合同范本（含交易双方权益保障）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
6.交房及验收
6.1交房时间
6.2验收标准
6.3验收方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房产信息表
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：交房确认单
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同修改
13.3通知方式
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息表
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：交房确认单
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中下列术语的含义如下：
（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；
（2）“房产”指甲方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]；
（3）“交易价格”指本合同约定的房产买卖总价款；
（4）“税费”指买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；
（5）“交房”指甲方将房产交付乙方使用；
（6）“验收”指乙方在交房时对房产进行检查，确认房产符合本合同约定的条件。
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
乙方（买方）姓名：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。
2.2卖方信息
甲方（卖方）姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。
3.2房产面积
房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。
3.3房产结构
房产为[房产结构]，层数为[层数]，朝向为[朝向]。
3.4房产产权状况
房产为甲方合法拥有的私有房产，产权清晰，无任何抵押、查封、冻结等情况。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的房产买卖总价款为人民币[交易价格]元整。
4.2付款方式
（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格的[比例]作为定金，定金金额为人民币[定金金额]元；
（2）甲方应在[具体时间]前将房产过户至乙方名下，乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕后支付剩余交易价格；
（3）交易价格及税费支付方式可由买卖双方另行协商约定。
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，协助乙方办理房产过户手续。
5.2税费承担
买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。
6.交房及验收
6.1交房时间
甲方应在[具体时间]前将房产交付乙方使用。
6.2验收标准
乙方应在收到房产后[具体天数]内对房产进行验收，验收标准应符合本合同约定的条件。
6.3验收方式
乙方应在验收时，甲方应予以配合，共同对房产进行检查。如发现房屋质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在[具体时间]内予以修复。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；
（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。
10.合同附件
10.1附件一：房产信息表
附件一应详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产证号、房产面积、房产结构、产权状况等。
10.2附件二：付款凭证
附件二应包括乙方支付定金、
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