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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同履行监督与委托服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议有效期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.二手房买卖合同履行监督内容

3.1房源信息核实

3.2房屋产权调查

3.3房屋交易流程监督

3.4交易资金监管

3.5交易税费代缴

4.委托服务内容

4.1协商与谈判

4.2合同起草与审核

4.3交易过户手续办理

4.4房屋交付与验收

4.5争议解决

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密例外

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

本协议适用于甲方与第三方签订的2025版二手房买卖合同，包括但不限于房源信息核实、房屋产权调查、交易流程监督、交易资金监管、交易税费代缴、合同起草与审核、交易过户手续办理、房屋交付与验收等。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方与第三方签订的2025版二手房买卖合同履行完毕之日止。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方名称）

甲方地址：（填写甲方地址）

甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方名称）

乙方地址：（填写乙方地址）

乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

3.二手房买卖合同履行监督内容

3.1房源信息核实

乙方负责对甲方提供的房源信息进行核实，包括房屋产权、房屋现状、周边环境等。

3.2房屋产权调查

乙方负责对房屋产权进行调查，确保房屋无权属纠纷、查封、抵押等情况。

3.3房屋交易流程监督

乙方负责监督房屋交易流程，包括交易合同签订、过户手续办理、房屋交付等。

3.4交易资金监管

乙方负责对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

3.5交易税费代缴

乙方负责代缴交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.委托服务内容

4.1协商与谈判

乙方负责与第三方进行协商与谈判，争取甲方的最大利益。

4.2合同起草与审核

乙方负责起草2025版二手房买卖合同，并对其进行审核，确保合同内容合法、合规。

4.3交易过户手续办理

乙方负责办理房屋过户手续，确保过户流程顺畅。

4.4房屋交付与验收

乙方负责监督房屋交付与验收，确保房屋符合合同约定。

4.5争议解决

乙方负责协助甲方解决交易过程中产生的争议，维护甲方合法权益。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用金额

本协议约定的服务费用总额为人民币（填写金额）元。

5.2服务费用支付方式

甲方应按本协议约定的支付方式进行支付，具体如下：

（1）签订本协议之日起，甲方应向乙方支付人民币（填写金额）元作为预付款；

（2）合同履行过程中，甲方应按月向乙方支付人民币（填写金额）元；

（3）合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余服务费用人民币（填写金额）元。

5.3服务费用支付时间

甲方应按本协议约定的支付时间支付服务费用，具体如下：

（1）预付款支付时间：签订本协议之日起（填写具体日期）；

（2）月度支付时间：每月（填写具体日期）；

（3）剩余服务费用支付时间：合同履行完毕之日起（填写具体日期）。

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务；

（2）甲方应按照本协议约定支付服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成相关服务。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定提供相关服务；

（2）乙方应确保所提供的服务质量；

（3）乙方应遵守国