2025版二手房买卖合同，包含贷款审批及还款计划.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，包含贷款审批及还款计划

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属证明

2.5房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5贷款审批及还款计划

4.贷款审批及还款计划

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5还款时间节点

4.6逾期还款责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房地产权属证明复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号码：X

1.3.3代理人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：省市区街道号

2.2房地产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房地产结构：层室厅卫

2.4房地产权属证明：房产证号：X

2.5房地产配套设施：包括但不限于：电梯、停车位、天然气、暖气、有线电视等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：首付款万元，贷款万元

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款在签订合同后个工作日内支付；

3.3.2贷款审批通过后个工作日内支付；

3.4首付款比例：首付款比例为%

3.5贷款审批及还款计划

3.5.1贷款额度：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.5.2贷款利率：年利率%

3.5.3贷款期限：年

3.5.4还款方式：等额本息还款方式

3.5.5还款时间节点：每月日

4.贷款审批及还款计划（续）

4.1贷款审批：买受人应在签订合同后个工作日内向银行提交贷款申请，并确保在个工作日内获得贷款审批；

4.2还款责任：买受人应按时足额偿还贷款，如有逾期，应承担相应的违约责任；

4.3还款保证：买受人同意将房产证作为贷款抵押物，并授权银行在贷款逾期时依法处置该房产。

5.交付及验收

5.1交付时间：自贷款审批通过之日起个工作日内

5.2交付方式：买受人自行验收

5.3验收标准：按照国家有关房地产交付标准执行

5.4验收时间：交付当日

5.5验收不合格的处理：买受人有权要求出卖人在个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：交付之日起个工作日内

6.2税费承担：按照国家及地方相关政策执行，买受人承担全部税费

6.3税费缴纳方式：买受人自行缴纳，并提交相关税费缴纳凭证

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.1.3贷款审批未通过或逾期还款；

7.1.4产权过户过程中出现违法违规行为；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人未按约定时间交付