2025版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议-@-7.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议7

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.设备与设施

7.1设备清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务争议解决

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3相关法律法规及政策

1.2合同目的

1.2.1明确租赁双方的权利与义务

1.2.2维护租赁双方的合法权益

1.2.3确保房屋租赁关系的稳定

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于市区路号

2.1.2房屋具体位置为小区栋单元室

2.2房屋结构

2.2.1房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层

2.2.2房屋为室厅卫阳台的住宅户型

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为平方米

2.3.2房屋使用面积为平方米

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋内部装修为精装修，装修风格为现代简约

2.4.2装修材料主要包括：瓷砖、地板、油漆、橱柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为202X年X月X日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为202X年X月X日

3.3租赁期间变更

3.3.1租赁期间如需变更，双方应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致

3.3.2租赁期限变更后，原合同条款中未变更部分继续有效

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币元/月

4.2租金支付时间

4.2.1租金每月于每月X日前支付

4.2.2每次支付金额为上月租金总额

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账

4.3.2双方应在合同中明确具体的银行账号及户名

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或租赁关系解除后，房屋及附属设施无损坏且租赁双方无其他争议

5.2.2出租方应在收到退还押金的申请后X日内退还押金

5.3押金退还程序

5.3.1租赁双方应签署退还押金确认书

5.3.2出租方在收到确认书后X日内退还押金

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.1.2租赁方应爱护并合理使用房屋及其附属设施

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得在房屋内从事违法活动

6.2.2租赁方不得在房屋内饲养宠物

6.3维护责任

6.3.1房屋及附属设施的日常维护由租赁方负责

6.3.2出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全、适用

7.设备与设施

7.1设备清单

7.1.1水电表、燃气表、空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等

7.2设备使用规定

7.2.1设备使用时，租赁方应遵守设备操作规程

7.2.2如因租赁方使用不当导致设备损坏，租赁方应承担维修或更换责任

7.3设备维修责任

7.3.1设备在租赁期间出现故障，租赁方应及时通知出租方

7.3.2出租方应在接到通知后X日内安排维修，维修费用由责任方承担