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云南买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于云南省__________市__________区__________路的房产，该房产的产权人为卖方。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：云南省__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产产权证号：__________。

二、房产价格及支付方式

1.本合同约定的房产价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付卖方房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.买方在支付上述款项后，卖方应向买方提供该房产的房产证等相关手续。

4.买方在支付剩余款项时，卖方应配合买方办理房产过户手续。

三、房产交付及过户

1.买方应在支付完全部房款后__________个工作日内，凭房产证等相关手续到房地产交易管理部门办理房产过户手续。

2.买方在办理房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

3.房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的产权。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于云南省__________市__________区__________路的房产，该房产的产权人为卖方。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，为确保交易安全，双方同意引入担保方提供担保服务。

三、为明确各方的权利、义务和责任，经双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：云南省__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产产权证号：__________。

二、房产价格及支付方式

1.本合同约定的房产价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付卖方房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.买方在支付上述款项后，卖方应向买方提供该房产的房产证等相关手续。

4.买方在支付剩余款项时，卖方应配合买方办理房产过户手续。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付剩余房款。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部资料。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房产过户手续的办理。

4.担保方有权要求卖方赔偿因卖方违约造成的损失。

四、买方权益保障

1.买方享有本合同约定的房产所有权。

2.买方在支付房款后，卖方应向买方提供房产证等相关手续。

3.买方在办理房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

4.买方有权要求担保方履行担保义务，确保房产过户手续的顺利完成。

五、卖方违约及限制条款