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乡下空屋出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的空屋一处，现将该空屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方在使用房屋期间，如发生因房屋质量原因导致的损害，甲方应负责维修，但乙方应提前通知甲方。

六、维修与养护

1.甲方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如房屋及其附属设施出现损坏，甲方应负责维修。

2.乙方应保持房屋及其附属设施的整洁，如有损坏，应及时通知甲方维修。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于____元/日的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记证明复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的空屋一处，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在乙方租赁期间，为乙方的租金支付、房屋使用等行为提供担保。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋的所有权，乙方在使用房屋期间，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

2.甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，乙方应积极配合甲方的监督工作。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理维护和保养。

七、乙方责任与限制条款

1.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的违约金。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他