房屋中介买卖服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介买卖服务合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.乙方同意为甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息查询、价格谈判、合同起草、签订等。

2.乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房屋信息，并对提供的服务负责。

二、服务费用

1.甲方同意支付乙方房屋买卖中介服务费用，具体费用为______元。

2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应按照约定提供中介服务。

三、服务期限

1.本合同服务期限自签订之日起______个月。

2.服务期限届满后，如甲方需继续使用乙方服务，双方应另行签订合同。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。

2.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、合法的房屋信息，并对房屋买卖过程中的信息保密。

有权在房屋买卖过程中提出合理的要求，包括但不限于看房时间、价格谈判等。

义务：

在房屋买卖过程中，如实向乙方提供自己的身份信息和购房需求。

按照约定的方式和时间支付中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求，提供合适的房源信息，并协助甲方进行房屋买卖。

有权在完成中介服务后，按照约定收取中介服务费用。

义务：

确保提供的房源信息真实、准确、合法。

在房屋买卖过程中，为甲方提供专业的咨询和建议。

六、服务费用与支付

1.服务费用

乙方提供的中介服务费用为房屋成交价的______%，即______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付乙方中介服务费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方在房屋买卖过程中提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能在约定时间内完成中介服务，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方提供的房源信息存在误导，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方客户信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、谈判策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：