天津市房屋出租合同范文6篇.docx

天津市房屋出租合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，押金将退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，避免影响租赁使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有特殊情况需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及附属设施进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方每年对房屋进行一次维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维修维护不当导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或押金等费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

4.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的维修维护义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之五。如严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应在合同终止后三日内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之五。直至返还房屋并结清相关费用为止。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作、积极配合并尊重事实、遵守法律。不得采取极端行为或扩大事态影响对方正常生活和生产经营活动。同时自行承担因此产生的全部责任和损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方腾空，未设定任何抵押、担保或其他权利限制。乙方承租该房屋后，作为[承租房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态（正常磨损除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守天津市的法律法规，