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单证房买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价格
1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，乙方同意购买上述标的物。
1.2该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
二、付款方式
2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在首付款支付后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、交付与验收
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。
3.2乙方应在交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。
四、税费及费用承担
4.1双方确认，在交易过程中产生的税费及其他相关费用，按国家相关政策规定由相应当事人承担。
4.2甲方应负责办理该房产的过户手续，相关税费由甲方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之__________。
5.3甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件
2.付款凭证
3.验收报告
4.其他双方约定的文件
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”），该房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价格
1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，乙方同意购买上述标的物。
1.2该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
二、付款方式
2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在首付款支付后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。
三、交付与验收
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。
3.2乙方应在交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。
四、税费及费用承担
4.1双方确认，在交易过程中产生的税费及其他相关费用，按国家相关政策规定由相应当事人承担。
4.2甲方应负责办理该房产的过户手续，相关税费由甲方承担。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。
5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保财产或担保措施，以保障其担保义务的履行。
六、甲方的权益
6.1甲方在合同履行过程中，享有对乙方付款情况的知情权。
6.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。
6.3甲方在丙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同约定的付款义务。
七、乙方的责任与限制
7.1乙方应按照合同约定的期限和金额支付款项。
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