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厂房居间合同协议书范本

一、厂房居间合同协议书概述

厂房居间合同协议书是居间人（以下简称“居间方”）与委托方（以下简称“委托方”）及厂房出租方（以下简称“出租方”）之间，就厂房出租事宜所达成的协议。本协议旨在明确各方的权利、义务，保障交易的顺利进行。以下为厂房居间合同协议书的主要内容：

1.协议目的：明确厂房出租事宜，保障各方的合法权益，促进交易的顺利完成。

2.协议依据：中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律法规。

3.协议双方：委托方、出租方及居间方。

二、厂房居间合同协议书的主要内容

1.居间方义务

（1）居间方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担由此产生的法律责任。

（2）居间方应积极协调委托方与出租方之间的沟通，确保交易顺利进行。

（3）居间方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。

2.委托方义务

（1）委托方应向居间方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、用途、租赁期限等。

（2）委托方应积极配合居间方的工作，及时反馈出租方的需求。

（3）委托方应按照协议约定支付居间服务费用。

3.出租方义务

（1）出租方应向居间方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、用途、租赁期限等。

（2）出租方应积极配合居间方的工作，及时处理委托方的需求。

（3）出租方应按照协议约定收取租赁费用。

4.居间服务费用

（1）居间服务费用由委托方支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。

（2）居间服务费用在签订本协议之日起3个工作日内支付。

5.保密条款

（1）各方对本协议内容及交易过程中的相关信息负有保密义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及相关信息。

6.违约责任

（1）若一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应承担因违约行为产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.争议解决

（1）本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

（1）本协议未尽事宜，由三方另行协商确定。

（2）本协议一式三份，三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

三、厂房居间合同协议书签订及生效

1.本协议签订前，三方应充分了解各自的权利、义务及风险，确保协议内容的真实、准确。

2.本协议签订后，三方应严格遵守协议约定，履行各自义务。

3.本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为自签订之日起至厂房租赁合同履行完毕之日止。

4.本协议未尽事宜，由三方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议签订后，如遇国家法律法规变动，本协议条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。

6.本协议自签订之日起，对三方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

四、厂房居间合同协议书的具体条款

1.厂房基本情况

（1）出租方同意将位于[具体地址]的厂房出租给委托方，该厂房的建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]。

（2）出租厂房的用途为[具体用途]，租赁期限为[具体起止日期]。

2.租赁费用及支付方式

（1）租赁费用为每月[具体金额]，一次性支付或分期支付，具体支付方式由三方协商确定。

（2）租赁费用应在每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，委托方应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。

3.交付与验收

（1）出租方应保证厂房在交付时符合约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

（2）委托方应在[具体日期]前完成对厂房的验收，并签署验收报告。

4.使用与维护

（1）委托方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）委托方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

5.修缮与维护责任

（1）因自然原因导致的厂房损坏，由出租方负责修缮。

（2）因委托方使用不当或管理不善导致的厂房损坏，由委托方负责修缮。

6.保险

（1）出租方应为其出租的厂房投保相应的保险，并将保险单提交给委托方。

（2）委托方应自行投保厂房内的财产保险，并确保保险金额足以覆盖其财产价值。

7.履约保证金

（1）委托方应在签订本协议之日起[具体日期]内，向出租方支付[具体金额]的履约保证金。

（2）租赁期满或委托方提前解除租赁关系时，出租方应无息退还履约保证金。

8.违约责任

（1）如委托方未按约定支付租金，出租方有权解除租赁合同，并要求委托方支付违约金。

（2）如出租方未按约定交付符合要求的厂房，委托方有权解除租赁合同，并要求出租方支付违约金。

9.不可抗力

（1）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，各方应协商解决。

（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府