建设项目工程总承包合同示范文本(2020版).pdfVIP

建设项目工程总承包合同示范

文本(2020版)

DemonstrationtextofEPCcontractforconstructionproject(Trial)

(gf-2011-0216)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-042977

合同书|CONTRACT

建设工程施工合同

建设项目工程总承包合同示范文本

(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

说明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法

权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理

总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文

本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

第2页

合同书|CONTRACT

建设工程施工合同

（一）合同协议书

根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的

集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及

支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要

技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款

通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的

规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约

定。通用条款共20条，其中包括：

1．核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求

得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、

延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、

第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2．保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11

条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价

付款）、第15条（保险）。其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指

合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，

还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。

3．合同执行阶段的干系人条款。这部分条款是根据建设项目实施阶段的具

体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共3条第2条（发包人）、

第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收）。合同双方当事人在实施阶段己

对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验