存量房买卖房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应满足甲方提供的房屋信息。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金与押金

1.租金

租金标准：______元/月

租金支付方式：______

乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

2.押金

押金金额：______元

押金应在签订合同时一次性支付给甲方。

租赁期满后，甲方应无息退还押金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。

如有损坏，乙方应在验收单上注明，甲方应在______个工作日内修复或赔偿。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，并承担相应的法律责任。

甲方应维护房屋的正常使用，确保房屋安全。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金和押金。

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无抵押、无查封。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款和押金。

按照约定合理使用房屋，爱护房屋设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋后应对房屋进行验收，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回房屋。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责补足差额，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力