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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂场地租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人身份证号码

1.3甲方单位名称

1.4甲方单位地址

1.5乙方法定代表姓名

1.6乙方法定代表人身份证号码

1.7乙方单位名称

1.8乙方单位地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地使用功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.场地设施及设备

8.1场地设施及设备清单

8.2设施及设备使用规则

8.3设施及设备维护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人身份证号码：05678

1.3甲方单位名称：ABC餐饮管理有限公司

1.4甲方单位地址：市区路号

1.5乙方法定代表姓名：

1.6乙方法定代表人身份证号码：05679

1.7乙方单位名称：大学

1.8乙方单位地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：食堂

2.2场地地址：市区路号大学内

2.3场地面积：500平方米

2.4场地性质：商用

2.5场地使用功能：学生食堂

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签方式：合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整公式：租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：乙方仅限于在食堂场地内开展学生食堂业务

6.2场地使用时间：每日早6点至晚10点

6.3场地使用限制：禁止在食堂场地内进行任何违法活动，禁止占用消防通道

6.4场地维护责任：乙方负责食堂场地的日常维护，保持场地清洁卫生

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

7.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后5个工作日内退还保证金

7.4保证金退还时间：合同期满后5个工作日内

8.场地设施及设备

8.1场地设施及设备清单

烹饪设备：炒锅、蒸箱、烤箱、冰箱、冷藏柜、消毒柜等

餐桌椅：共计100套

洗碗池：2个

洗手间设施：包括洗手盆、马桶、洗手液等

电气设备：照明灯具、插座、开关等

8.2设施及设备使用规则

乙方应妥善使用甲方提供的设施及设备，不得擅自拆除或改动

乙方应定期对设施及设备进行清洁和维护，确保其正常运行

乙方不得将设施及设备用于非法用途或进行任何可能损害设施及设备的行为

8.3设施及设备维护责任

甲方负责设施的日常维护和保养

乙方负责设备的日常使用和维护，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

甲