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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资建房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资人信息

2.2建设单位信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.投资方式

4.1投资比例

4.2投资金额

4.3投资期限

5.建设单位义务

5.1设计与施工

5.2质量保证

5.3进度保证

5.4风险承担

6.投资人权利

6.1分红权

6.2监督权

6.3优先购买权

7.分红和回报

7.1分红比例

7.2分红方式

7.3分红时间

8.退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出费用

9.违约责任

9.1投资人违约责任

9.2建设单位违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：投资人名单

12.2附件二：项目可行性研究报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“集资建房”是指由多个投资人共同出资，委托建设单位按照约定进行建设，最终由投资人按出资比例享有房产产权的住宅建设项目。

1.1.2“投资人”是指同意出资参与集资建房项目的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“建设单位”是指负责集资建房项目的规划设计、建设施工和物业管理等工作的单位。

1.1.4“投资比例”是指投资人在集资建房项目总投资中所占的份额。

1.1.5“投资金额”是指投资人按照投资比例应缴纳的金额。

1.1.6“投资期限”是指投资人按照约定缴纳投资金额的时间期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同内容有不同理解的，应友好协商解决；协商不成的，按照本合同的相关规定处理。

2.双方基本信息

2.1投资人信息

2.1.1投资人姓名/名称：

2.1.2投资人身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3投资人联系方式：

2.2建设单位信息

2.2.1建设单位名称：

2.2.2建设单位营业执照号码：

2.2.3建设单位联系方式：

3.项目概述

3.1项目名称：集资建房项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：总建筑面积平方米，住宅套

3.4项目类型：多层住宅

4.投资方式

4.1投资比例：投资人按照出资比例享有房产产权，具体比例见附件一。

4.2投资金额：投资人按照投资比例应缴纳的投资金额见附件一。

4.3投资期限：投资人应在本合同签订之日起日内缴纳投资金额。

5.建设单位义务

5.1设计与施工

5.1.1建设单位负责项目的规划设计、施工建设等工作。

5.1.2建设单位应确保项目设计符合国家相关标准和规范，施工质量达到优良等级。

5.2质量保证

5.2.1建设单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

5.2.2建设单位对项目质量承担终身责任。

5.3进度保证

5.3.1建设单位应按照约定的工期完成项目建设。

5.3.2如因建设单位原因导致项目延期，建设单位应承担相应的违约责任。

5.4风险承担

5.4.1建设单位承担项目建设过程中的所有风险，包括但不限于设计风险、施工风险、自然灾害等。

5.4.2投资人承担项目建设过程中因自身原因造成的风险。

6.投资人权利

6.1分红权

6.1.1投资人有权按照出资比例分享项目建设后的收益。

6.1.2分红比例按照本合同约定的投资比例执行。

6.2监督权

6.2.1投资人有权对项目建设过程进行监督，包括但不限于工程质量、施工进度等。

6.2.2投资人有权要求建设单位提供项目相关信息。

6.3优先购买权

6.3.1投资人有权优先购买其他投资人转让的房产份额。

6.3.2投资人转让房产份额时，其他投资人享有同等购买权。

8.分红和回报

8.1分红比例

8.1.1项目建成后，投资人的分红比例为投资比例。

8.1.2分红收益包括但不限于房屋出租收入、房屋销售利润等。

8.2分红方式

8.2.1分红以现金形式进行，每年进行一次分红。

8.2.2分红的具体时间和金额由双方协商