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转让房产合同通用版8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、转让房产基本情况

甲方同意将其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，该房产建筑面积XXXXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将转让房产以人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将转让房产交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证转让房产的质量和安全，如因甲方原因导致转让房产在保修期内出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担过户手续等相关费用。

4.乙方应合理使用和维护转让房产，不得擅自改变房产结构和用途。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有者，有权转让该房产，乙方愿意受让该房产，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：

房产类型：

房产面积：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，房产转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的附属设施和物品的价值。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房价款的XX%作为预付款，剩余XX%的房价款在办理房产过户手续时支付。具体支付时间和金额按照双方协商的结果进行支付。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方支付的预付款后，及时将房产交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房产的水、电、气等基本设施完备且能正常使用。

2.过户手续：在乙方支付剩余的房价款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的预付款后未能按时交付房产，或者未能协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未能按时支付预付款，或者在办理房产过户手续时未能按时支付剩余的房价款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房产时，应确保房产的附属设施和物品能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX