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仓库合同解约协议

?甲方（仓库出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（仓库承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了仓库租赁合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：

一、原合同基本情况

1.标的物

甲方将位于[仓库具体地址]，面积为[x]平方米的仓库出租给乙方使用。该仓库内配备有[列举仓库内相关设施设备，如货架、照明设备、通风设备等]。

仓库所在场地土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，仓库建筑结构为[建筑结构，如钢结构等]，具备完整的消防、水电等基础设施，可满足乙方正常的货物存储需求。

2.服务内容

甲方负责提供仓库场地及相应设施设备的正常使用维护，确保乙方在租赁期间能够安全、稳定地存放货物。

甲方应按照约定的时间和方式为乙方提供仓库的出入库通道畅通服务，保障乙方货物的顺利进出。

甲方需对仓库周边环境进行基本维护，包括但不限于道路清扫、垃圾清理等，以维持良好的存储环境。

二、解约原因

经双方协商一致，同意提前解除原合同，解约原因为[详细说明解约原因，如乙方业务调整不再需要该仓库等]。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

要求乙方按照本协议约定支付相关费用。

有权检查乙方对仓库的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定使用仓库的行为，有权要求乙方立即纠正。

义务

自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用（如有）。

配合乙方办理与仓库相关的交接手续，包括但不限于提供仓库钥匙、设施设备清单等，并确保仓库及相关设施设备在交接时处于正常使用状态。

在乙方按照本协议约定完成货物清理及交接后，协助乙方办理仓库场地的腾空手续。

按照相关法律法规和本协议约定，对乙方在仓库租赁期间所存放的货物负有一定的安全保障义务，但因不可抗力或乙方自身原因导致货物损失的除外。

2.乙方权利义务

权利

要求甲方按照本协议约定履行协助办理交接等相关义务。

在完成货物清理及交接后，有权要求甲方按照约定退还已支付的押金（如有）。

义务

按照本协议约定的时间和方式，将仓库内的货物全部清理完毕，并搬离仓库。

清理过程中应确保仓库及相关设施设备的完好无损，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

向甲方支付因提前解约给甲方造成的合理损失（如有），具体损失金额及支付方式按照本协议约定执行。

在本协议生效后，不得再以任何理由使用该仓库，否则应承担相应的法律责任。

四、费用结算与支付

1.租金及押金结算

截至本协议签订之日，乙方已支付原合同租金至[具体日期]，剩余租金共计[x]元。经双方协商，甲方同意乙方无需支付该剩余租金。

乙方在签订本协议时，向甲方缴纳了押金[x]元。在乙方按照本协议约定完成货物清理及交接，且仓库及相关设施设备无损坏的情况下，甲方应在乙方交接完毕后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。

2.其他费用

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方负责在本协议生效后的[x]个工作日内结清。乙方应向甲方提供费用结清的相关凭证，否则甲方有权在押金中扣除相应费用。

因提前解约给甲方造成的损失，经双方协商确定为[x]元（如有）。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该损失赔偿款支付给甲方。损失赔偿款的计算依据为甲方因乙方提前解约所遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为寻找新承租方而产生的中介费、预期租金收益损失等。

五、货物清理与交接

1.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，开始对仓库内的货物进行清理。清理过程中，乙方应合理安排搬运工作，确保货物搬运安全，避免因搬运过程造成货物损坏或对仓库及周边环境造成破坏。

2.在货物清理完毕后，乙方应提前通知甲方进行交接。交接时，双方应共同对仓库及相关设施设备进行检查，形成书面的交接清单。交接清单应详细记录仓库的现状，包括仓库内是否有遗留物品、设施设备是否正常运行等情况。如发现仓库及相关设施设备有损坏或存在其他问题，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。

3.交接完成后，乙方应将仓库钥匙、门禁卡等相关物品全部