二零二五房屋买卖合同民事起诉状.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖合同民事起诉状

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：房屋坐落地点为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

房屋2（如有）：房屋坐落地点为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如装修状况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

付款方式为______，具体包括但不限于一次性付款、分期付款等。

2.付款时间与方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

余款支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于交房时间的变更，甲方应提前______个工作日通知乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋使用

乙方在取得房屋所有权后，有权按约定用途使用房屋。

乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.争议解决

双方因房屋买卖合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关证件。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在取得房屋所有权后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋总价款。

在取得房屋所有权后，应按照约定用途使用房屋，并爱护房屋。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在取得房屋所有权前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋所有权证后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有款项支付且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照约定用途使用房屋